Entretien chaudière à gaz

Pour un fonctionnement optimal avec un minimum de risques, l’entretien d’une chaudière à gaz est une étape annuelle obligatoire. Pourquoi prendre l’obligation au sérieux, comment se passe l’opération et qui en est responsable ? Notre comparateur de gaz fait le point sur l’entretien de la chaudière à gaz en France.

En quoi consiste l’entretien d’une chaudière à gaz ?

L’objectif premier de l’entretien d’une chaudière à gaz est sécuritaire : il vise à limiter au maximum les risques d’intoxication au monoxyde de carbone causés par ce type de chauffage et aggravés par un mauvais entretien ou une mauvaise aération.

L’entretien annuel consiste donc à vérifier le bon fonctionnement des équipements et le niveau de monoxyde de carbone produit. Il est validé par une attestation à conserver, qui confirme le bon état des équipements. Un entretien régulier a cependant d’autres conséquences positives.

• Il prolonge la durée de vie de l’appareil et limite le risque de panne impromptue.
• En optimisant son fonctionnement, il permet également d’économiser sur l’énergie et de mieux maîtriser la consommation, un atout pour le budget comme pour l’environnement. Selon l’ADEME, l’agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie, une chaudière non entretenue pourrait consommer jusqu’à 12% de plus.
• Enfin, une chaudière à gaz en bon état de marche et au rendement adapté améliore le confort des occupants grâce à un chauffage homogène et sécuritaire.

Bon à savoirLe monoxyde de carbone est un gaz invisible, inodore et potentiellement mortel en cas d’intoxication. Il est émis par des appareils défaillants, mal entretenus ou mal utilisés : chaudière, mais aussi cuisinière, chauffe-eau, poêle, cheminée, chauffage d’appoint, brasero, barbecue, groupe électrogène ou moteur… ou tout appareil à combustion fonctionnant au gaz, au bois, à l’essence ou à l’éthanol, au fuel ou au charbon.

L’entretien d’une chaudière à gaz est-il obligatoire ?

Oui ! En France, de nombreux équipements de chauffage font l’objet d’une obligation d’entretien, et ce depuis 2009. C’est le cas de la chaudière à gaz, mais aussi au fioul, au bois, au charbon ou multicombustible, tant que leur puissance se situe entre 4 et 400 kW ou kilowatts. Elle s’applique d’ailleurs également aux pompes à chaleur et aux appareils de chauffage avec ventilation.

Bon à savoirQuel risques sans entretien ? Aucune sanction n’est prévue par la loi en cas d’absence d’entretien de la chaudière à gaz. En cas de sinistre en revanche, l’assurance peut réclamer l’attestation d’entretien et en cas d’absence de celle-ci, refuser toute indemnisation. Même sans sinistre, les risques de pannes, de mauvais fonctionnement, de surconsommations ou d’émissions toxiques sont accrus sur une chaudière non-entretenue.

Comment faire l’entretien de la chaudière à gaz ?

L’attestation d’entretien d’une chaudière à gaz ne peut être délivrée que par un professionnel habilité. Pour effectuer l’entretien, il faut donc obligatoirement faire appel à un chauffagiste. Il peut s’agir d’un professionnel au choix, différent chaque année si besoin, ou du même chauffagiste chaque année dans le cadre d’un contrat d’entretien.

Bon à savoirLe contrat d’entretien consiste à confier à un prestataire l’entretien de sa chaudière à gaz durant toute la durée du contrat. En échange, celui-ci peut inclure la fourniture des pièces de rechange, des prestations complémentaires sur les équipements de chauffages reliés à la chaudière, le dépannage ou la main d’œuvre. Il permet surtout d’alléger les contraintes et d’éviter les oublis, puisque le chauffagiste contacte généralement lui-même le souscripteur pour la prise de rendez-vous à la date anniversaire.

Qui doit contacter le chauffagiste ?

La démarche est à la charge de l’occupant utilisateur de la chaudière à gaz, à l’exception d’un équipement de chauffage collectif. La démarche est dans ce cas à la charge du propriétaire bailleur ou du syndicat de copropriété. Pour un équipement individuel, il peut s’agir du propriétaire occupant ou du locataire des lieux, sauf mention contraire dans le bail.

Qui doit payer l'entretien de la chaudière gaz ?

L’entretien annuel de la chaudière est là encore à la charge de l’occupant qui l’utilise, locataire ou propriétaire occupant. Seule exception, en cas de dépannage avec changement de pièces dans une location, la facture est adressée au propriétaire du logement. Attention, lorsque le locataire n’effectue pas l’entretien, le bailleur peut retenir le montant de celui-ci sur le dépôt de garantie.

Quand faire l'entretien de la chaudière à gaz ?

Il n’existe aucune obligation légale quant à la date de l’entretien de la chaudière à gaz : une attestation doit simplement être obtenue chaque année, entre le 1^er janvier et le 31 décembre. Le meilleur moment pour le réaliser se situe en été, avant le début de la saison de chauffe, ou au printemps, après la fin de la saison. Les chauffagistes sont moins sollicités durant la période estivale et la vérification de l’installation avant sa remise en marche permet d’anticiper les éventuels problèmes au rallumage.

Comment se passe l’entretien d’une chaudière à gaz ?

Lors du rendez-vous d’entretien, le chauffagiste doit vérifier le bon fonctionnement de la chaudière et si besoin, la nettoyer ou la régler. À chaque étape, le but est d’améliorer le rendement et de minimiser les émissions de polluants. Pour ce faire, il va :

• Vérifier le rendement et l’état de l’appareil.
• Nettoyer la chaudière et remplacer les éléments qui le nécessitent.
• Vérifier les réglages et les ajuster si besoin.
• Vérifier la sécurité de l’appareil et la renforcer si besoin.
• Mesurer le taux de monoxyde de carbone dans l’air ambiant.
• Fournir des conseils quant au bon usage de la chaudière ou suggérer des améliorations possibles.
• Délivrer l’attestation d’entretien au plus tard quinze jours après sa visite.

Bon à savoirEt si l’entretien révèle une défaillance ? En cas de défaillance constatée ou de rendement inadapté aux besoins de chauffage du logement, le chauffagiste propose ou conseille des améliorations.

Si le taux de monoxyde de carbone mesuré dans l’air ambiant est trop élevé, deux options existent :

• Pour un taux entre 10 et 50 ppm ou partie par million, le chauffagiste cherche la cause de l’anomalie de fonctionnement, qu’il s’agisse d’un problème sur l’appareil ou d’un défaut d’aération. L’investigation peut être effectuée durant la visite ou plus tard.
• Pour un taux supérieur à 50 ppm, le danger d’intoxication est réel et l’équipement doit impérativement être arrêté jusqu’à sa remise en condition. Un nouveau contrôle permet alors la délivrance de l’attestation.