Chaudière à gaz : installation, entretien et tarifs en 2023

Avec la mise en place de la RE2020, il est désormais interdit d’installer une chaudière à gaz dans les logements individuels neufs. Cette mesure vise à encourager la transition énergétique et à remplacer l’usage des énergies fossiles polluantes par des sources d’énergie plus propres. Les particuliers peuvent toujours procéder à l’installation d’une chaudière à gaz dans leur logement ancien. Comme il s’agit d’un procédé qui nécessite certaines compétences techniques, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Nous vous proposons de découvrir tout ce qu’il faut savoir pour installer une chaudière à gaz. Étapes d’installation, tarifs, entretien, avantages et inconvénients de ce type de chauffage, toutes les informations vous sont livrées dans ce dossier complet.

La chaudière à gaz en 2023

Controversée pour son fort impact environnemental, la chaudière à gaz n’a plus sa place dans les logements individuels neufs depuis la mise en place de la RE2020. Attention, cette interdiction ne signifie pas qu’il n’est plus possible de se chauffer au gaz. Les chaudières à gaz déjà installées n’ont pas besoin d’être remplacées pour le moment, et il est toujours possible de remplacer son dispositif de chauffage par une chaudière à gaz neuve dans un logement existant.

L’installation des chaudières à gaz reste possible si :

• Le permis d’aménager pour le logement individuel neuf a été déposé avant le 31 décembre 2023
• Le permis de construire pour le logement individuel neuf a été déposé avant le 31 décembre 2023

L’interdiction d’installation de chaudières à gaz sera étendue aux logements collectifs neufs dès 2024.

Il est toujours possible de réparer une chaudière à gaz en cas de dysfonctionnement, et de remplacer une chaudière à gaz par un autre modèle si besoin.

Comment fonctionne une chaudière à gaz ?

Une chaudière à gaz est un dispositif de chauffage central et potentiellement d’eau chaude sanitaire qui utilise le gaz naturel comme source d’énergie. Le système peut être alimenté par une citerne, ou bien directement connectée au réseau de gaz de ville. La chaudière utilise le gaz comme combustible pour produire de la chaleur à l’intérieur d’un corps de chauffe. Ce dernier augmente la température de l’eau qui circule dans un circuit fermé et alimente les radiateurs du logement.

Les différents types de chaudières à gaz

Il existe différents types de chaudières à gaz. Le choix du modèle influence les performances énergétiques de l’appareil. Les consommateurs doivent porter une attention particulière à la puissance et au rendement de la chaudière puisqu’ils vont jouer un rôle important dans la consommation de gaz et se répercuter sur le montant des factures.

Voici les différents types de chaudières à gaz :

• Chaudière à gaz classique : L’appareil chauffe l’eau à une température élevée puis ajuste la quantité d’eau à distribuer dans le circuit de chauffage selon la température choisie par l’utilisateur. Ces chaudières sont plutôt bon marché et chauffent assez rapidement. Elles restent néanmoins assez énergivores et se destinent donc à des logements bien isolés.
• Chaudière à condensation : Grâce à leur échangeur à condensation, ces appareils récupèrent la vapeur d’eau issue de la combustion du gaz. Ce processus améliore les performances énergétiques et octroient de bonnes performances énergétiques à l’appareil. La chaudière à condensation dispose d’un bon rendement, ce qui la rend intéressante pour les grands logements avec une consommation élevée. Son seul inconvénient reste ses contraintes d’installation.
• Chaudière basse température : Contrairement à la chaudière classique qui fonctionne à 90°C, la chaudière basse température chauffe à 50°C. Ce processus résulte à une consommation en gaz plus faible et à un bon rendement. Cela reste un dispositif de chauffage plutôt destiné aux petits logements qui a besoin de radiateurs spécifiques.
• Chaudière hybride : Associant pompe à chaleur et chaudière à condensation, ce système dispose d’excellentes performances énergétiques. La plus grande partie de la consommation d’énergie est issue de la pompe à chaleur et utilise l’électricité. La chaudière à condensation fait office de complément. Plus écologiques que les autres chaudières à gaz, les modèles hybrides ont pour seul aspect négatif leur maintenance complexe.
• L’écogénérateur : Comme les modèles hybrides, l’écogénérateur utilise aussi l’électricité en complément du gaz. Une chaudière à condensation est couplée à un moteur pour donner un système écologique et performant. Comme ces chaudières sont récentes, elles sont encore onéreuses à l’achat et nécessitent plus de temps pour être amorties.

Avantages et inconvénients d’une chaudière à gaz

Comme tous les dispositifs de chauffage, la chaudière à gaz présente son lot d’avantages et d’inconvénients.

Les avantages de la chaudière à gaz

Une chaudière à gaz est un excellent dispositif pour faire des économies sur ses factures d’électricité. En choisissant un contrat de gaz adapté à vos besoins grâce à notre comparateur, vous serez en mesure de réduire le coût de votre chauffage.

Ces appareils affichent un bon rendement, qui reste variable selon le modèle choisi. L’installation est assez onéreuse, mais pas autant que pour une pompe à chaleur air-eau ou qu’une chaudière à granulés. Il faut compter entre 3000 € et 8000 € pour l’installation d’une chaudière à condensation. La durée d’amortissement dépend de l’investissement initial, mais peut-être très rapide en raison du tarif du kWh du gaz attractif.

Il est possible de réduire la consommation de gaz et de faire des économies en équipant sa chaudière à gaz d’un programmateur et d’un thermostat. Ces dispositifs permettent d’optimiser le fonctionnement de l’appareil en ciblant la bonne température et en évitant le gaspillage énergétique.

Inconvénients de la chaudière à gaz

Les inconvénients de la chaudière à gaz sont les frais d’installation et de raccordement qui peuvent être élevés. Surtout si on compare au chauffage électrique, pour lequel 1500 à 4000 € suffisent généralement à équiper un logement. Autre dépense qui s’ajoute aux inconvénients de la chaudière à gaz, celle de l’entretien annuel obligatoire.

Enfin, le dernier point négatif de la chaudière à gaz concerne son impact environnemental controversé. Le gaz naturel est une énergie fossile responsable d’émissions de gaz à effet de serre élevées. L’extraction de la ressource et la combustion du gaz rejette de grandes quantités de CO2 dans l’atmosphère et contribuent donc fortement au réchauffement climatique.

Installation d’une chaudière à gaz

Si le recours à un professionnel n’est pas obligatoire pour l’installation d’une chaudière à gaz, cela reste recommandé étant donné la dangerosité du gaz naturel. Si vous n’avez pas les compétences nécessaires, vous devrez passer par un chauffagiste qualifié. Dans tous les cas, la mise en service de l’appareil doit obligatoirement être réalisée par un professionnel agréé. Cette étape permet le contrôle de l’installation et il procure à son client une attestation de conformité qui garantit la couverture de la chaudière par l’assurance en cas de sinistre. Comme les chauffagistes qui se déplacent uniquement pour la mise en service, il est préférable de faire installer sa chaudière directement par une entreprise certifiée.

Quelles sont les étapes d’installation d’une chaudière à gaz ?

L’installation d’une chaudière à gaz implique différents branchements et elle doit être réalisée étape par étape :

• Le raccordement hydraulique : Le professionnel commence par installer les accessoires nécessaires pour assurer le bon fonctionnement de l’appareil et celui du circuit de chauffage.
• Raccordement électrique : La chaudière doit être branchée sur le réseau électrique.
• Raccordement au gaz : Le combustible (gaz naturel ou propane) alimente la chaudière. Selon le type de chaudière, il faudra la raccorder au réseau de gaz de ville ou bien à une citerne de propane.
• Raccordement à l’eau : Les chaudières qui assurent la fonction de production d’eau chaude sanitaire doivent être raccordées au circuit d’eau du logement concerné.
• Raccordement des vidanges : Un robinet de vidange équipe les chaudières afin de nettoyer le circuit de chauffage.
• Raccordement au conduit d’évacuation des fumées : La combustion du gaz produit des fumées qui peuvent être toxiques (monoxyde de carbone). Elles doivent être redirigées vers l’extérieur du logement par un conduit ou une ventouse.
• Mise en eau : Lorsque tous les raccordements sont en place, l’installateur va procéder à la mise en eau et ajuster le niveau pour que la chaudière fonctionne de manière optimale.
• Mise en service : Dernière étape de l’installation d’une chaudière, la mise en service permet de contrôler que tout fonctionne correctement. À l’issue de l’installation, le professionnel délivre à son client un certificat de conformité qui prouve que la chaudière a bénéficié d’une installation correcte et qu’elle répond aux normes de sécurité en vigueur.

À qui s’adresser pour l’installation de sa chaudière à gaz

Faire appel à un chauffagiste professionnel est le meilleur moyen d’installer une chaudière à gaz en toute sécurité et disposant des réglages de fonctionnement optimaux. Le certificat de conformité délivré à l’issue de l’installation est indispensable pour bénéficier de la garantie constructeur, mais également d’une couverture par l’assurance en cas de sinistre.

De plus, il est possible de bénéficier d’aides financières à l’installation d’une chaudière. Pour cela, il est indispensable de faire appel aux services d’une entreprises certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et Qualigaz.

Il existe de nombreux professionnels qualifiés. Les annuaires officiels du gouvernement sont une source fiable qui vous permettra de trouver un chauffagiste pour installer votre chaudière à gaz.

Entretien d’une chaudière à gaz

Vous vous demandez s’il faut faire entretenir votre chaudière à gaz ? Dans quelles circonstances et combien coûte cette intervention ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’entretien d’une chaudière à gaz :

• C’est obligatoire une fois par an depuis 2009
• Le coût de l’opération est en moyenne de 130 €
• Un contrat d’entretien annuel coûte en moyenne 184 €
• C’est le locataire du logement qui doit s’acquitter du coût de l’entretien de la chaudière à gaz (sauf chauffage collectif)
• À l’issue de l’entretien, le professionnel qualifié remet une attestation de maintenance qui certifie que l’appareil est fonctionnel

À quoi sert l’entretien d’une chaudière à gaz

Les chaudières à gaz doivent faire l’objet d’un entretien annuel. Cette maintenance permet avant tout de garantir la sécurité de l’appareil en évitant les fuites et les explosions. C’est également un excellent moyen de se prémunir des pannes et de maintenir le meilleur niveau de performances de l’appareil.

Les points à vérifier lors de l’entretien d’une chaudière par le chauffagiste sont définis par la loi. Le professionnel doit :

• Nettoyer l’échangeur principal
• Vérifier la veilleuse
• S’assurer de la bonne circulation de l’eau
• Vérifier les organes de régulation de la chaudière
• Vérifier la température maximale induisant l’arrêt de l’appareil
• Relever la pression et les débits
• Chercher des éventuelles fuites de gaz et d’eau
• Contrôler le taux de monoxyde de carbone

Quel est le prix d’entretien d’une chaudière à gaz ?

L’entretien de la chaudière doit être réalisé par un chauffagiste professionnel agréé. Le coût de la visite dépend de plusieurs paramètres et des prestations dispensées par l’entreprise. Il convient de distinguer deux types de formules :

• Visite unique d’entretien chaudière à gaz : Le tarif est souvent compris entre 100 € et 200 € selon le modèle de la chaudière et l’entreprise choisie pour effectuer la visite.
• Le contrat d’entretien chaudière à gaz : Ce type de formule est également appelé contrat de maintenance. Il permet aux utilisateurs d’une chaudière à gaz de bénéficier d’une assistance et de nombreuses interventions sans payer de supplément pour l’entretien de la chaudière. Ces offres permettent donc d’avoir un suivi plus élaboré et une meilleure optimisation de l’appareil, ce qui a tendance à rallonger sa durée de vie et ses améliorer ses performances énergétiques. Le coût moyen pour ce type de formule varie et est compris entre 100 € et 275 €.

Vous trouverez tous les détails à ce sujet dans notre dossier dédié aux prix de l’entretien d’une chaudière à gaz.

Chaudière à gaz : la FAQ

Pourquoi choisir une chaudière à gaz ?

Plusieurs facteurs peuvent vous pousser à choisir d’installer une chaudière à gaz. Le prix du kWh de gaz très attractif par rapport à celui de l’électricité est une des raisons qui rendent cette source d’énergie très populaire auprès des foyers français. Si votre logement est déjà raccordé au réseau de gaz de ville, il s’agit d’un dispositif de chauffage particulièrement approprié. Préférez dans ce cas une chaudière à très hautes performances énergétiques afin de réaliser encore plus d’économies d’énergie.

Quand faire l’entretien de sa chaudière à gaz ?

Il n’est pas stipulé de période spécifique pour l’entretien annuel de la chaudière obligatoire. Il est recommandé de ne pas attendre l’hiver car les chauffagistes sont généralement très sollicités pour les dépannages d’appareils en panne à cette période de l’année. L’entretien doit être réalisé au moins une fois par an, mais vous pouvez choisir le moment qui vous convient le mieux. La fin du printemps est plutôt propice car la période de chauffe est terminée.

Existe-t-il des aides pour remplacer une chaudière à gaz ?

Il est possible de bénéficier d’aides financières de l’État pour remplacer une chaudière à gaz. L’allocation et le montant des aides sont soumis à des conditions particulières : revenus, propriétaires du logement, type d’appareil installés. Il n’est plus possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l’installation d’une chaudière à gaz classique. En revanche, ce financement peut être octroyé pour l’installation d’une pompe à chaleur hybride gaz.

Voici les aides de l’État pour le remplacement d’une chaudière à gaz :

• MaPrimeRénov
• Éco PTZ (Éco prêt à taux zéro)
• CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
• TVA réduite à 5,5 % pour les travaux performants
• Aides des collectivités locales (région, département, commune…)