Changement de locataire EDF : tout ce qu’il faut savoir pour gérer le contrat d’électricité

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 novembre 2025 .
Temps de lecture : 10 min

Lors d’un déménagement, l’électricité est une étape cruciale à anticiper pour éviter interruptions et frais inutiles. Que vous quittiez ou emménagiez dans un logement, ce guide vous explique les démarches essentielles pour une transition énergétique sereine.

Vous découvrirez comment résilier, souscrire, relever le compteur et préparer les documents nécessaires pour que tout se passe sans accroc. Avec ces conseils, vous éviterez les mauvaises surprises et optimiserez votre budget énergie.

Démarches essentielles pour locataire sortant et entrant

Lors d’un changement de locataire, certaines étapes sont indispensables pour garantir une bonne transition : résiliation du contrat sortant, souscription du nouveau contrat, relevé de compteur et préparation des documents nécessaires.

Étape	Locataire sortant	Locataire entrant
Comparer les offres	Vérifiez les offres pour votre futur logement afin de choisir celle la plus adaptée à votre usage et budget.	Comparez les fournisseurs pour profiter de tarifs, garanties et services adaptés à vos besoins.
Souscrire / résilier	Résiliez votre contrat actuel avant ou le jour du départ pour éviter toute facturation supplémentaire.	Souscrivez un nouvel abonnement à votre nom dès l’emménagement pour garantir l’électricité et le gaz.
Relevé du compteur	Notez l’index final sur l’état des lieux et transmettez-le au fournisseur pour une régularisation précise.	Relevez l’index d’entrée et communiquez-le au fournisseur pour commencer la facturation à votre nom.
Documents nécessaires	État des lieux de sortie, relevé compteur, identifiants client, nouvelle adresse, coordonnées bancaires.	Pièce d’identité, justificatif de domicile ou bail, état des lieux d’entrée avec relevé, numéro PDL, RIB pour prélèvement.

Bon à savoir

• Pour les compteurs Linky, le relevé peut être automatique, mais il est conseillé de le noter et de prendre une photo pour vos archives.
• La souscription et la résiliation peuvent se faire en ligne ou par téléphone pour plus de rapidité.
• Une bonne coordination entre sortant et entrant réduit le risque de double facturation et d’interruption d’électricité.

Comment effectuer le relevé du compteur électrique lors du changement

Le relevé du compteur est essentiel pour clôturer correctement l’abonnement sortant et assurer une facturation juste pour le nouveau locataire. Il doit être réalisé avec soin par les deux parties.

Pour le locataire sortant

Avant de quitter le logement, relevez l’index affiché sur le compteur et notez tous les chiffres avant la virgule. Transmettez ce relevé à votre fournisseur et assurez-vous qu’il figure sur l’état des lieux de sortie. Cette démarche permet d’établir une facture de régularisation précise et protège en cas de litige.

Pour les compteurs Linky, le relevé peut être effectué à distance par Enedis, mais il est tout de même conseillé de le noter et de prendre une photo.

Pour le locataire entrant

Dès votre emménagement, relevez l’index du compteur et inscrivez-le sur l’état des lieux d’entrée. Transmettez cette information à votre fournisseur pour que la facturation commence correctement à votre nom.

En cas de différence notable avec le relevé de sortie, signalez-le immédiatement afin d’éviter une facturation incorrecte ou de détecter une consommation anormale pendant la période de vacance.

Localiser l’index selon le type de compteur

• Électromécanique classique : l’index apparaît sur un cadran, généralement 5 à 6 chiffres avant la virgule.
• Électronique : appuyez sur le bouton de défilement et recherchez l’indication "Index" ou "Consommation".
• Linky : l’écran digital défile automatiquement les informations et affiche l’index après quelques secondes.

Les conséquences d'un changement de locataire sur le contrat d'électricité

Un changement de locataire implique plusieurs ajustements contractuels et financiers. Comprendre ces étapes permet d’éviter les erreurs et les frais inutiles.

Impossibilité de transférer le contrat existant

Chaque abonnement d’énergie est lié à un numéro PDL, attaché au logement et non à l’occupant. Il n’est donc pas possible de transférer un contrat à un nouveau locataire, même si ce dernier souhaite conserver le même fournisseur.

Le processus standard consiste à :

• Résilier l’abonnement du locataire sortant, avec relevé de compteur final.
• Souscrire un abonnement au nom du locataire entrant.

Cette démarche garantit une facturation précise pour chacun et permet au nouvel occupant de choisir librement son fournisseur.

Fermeture et réouverture du compteur

Lors de la sortie, le compteur est fermé pour stopper la facturation du locataire sortant. La réouverture se fait à la souscription du nouveau contrat, et varie selon le compteur :

• Communicant : activation à distance, rapide et peu coûteuse (1,78 €).
• Classique : intervention technique sur place, nécessitant souvent la présence du locataire, avec des frais plus élevés.

Cette étape est essentielle pour séparer clairement les consommations et éviter les erreurs de facturation.

Impact sur la facturation de chaque locataire

Le locataire sortant reçoit une facture de régularisation basée sur sa consommation réelle : remboursement si les mensualités étaient supérieures, facture complémentaire si elles étaient insuffisantes.

Le locataire entrant commence à être facturé dès son relevé d’entrée, avec l’inclusion éventuelle des frais de mise en service du compteur. Ces frais varient selon le type de compteur et le mode d’intervention choisi.

Qui est responsable de l'électricité pendant la transition entre locataires ?

La période entre le départ d’un locataire et l’arrivée du suivant nécessite une attention particulière pour éviter les factures injustifiées et garantir une transition fluide.

Situation normale : résiliation effectuée correctement

Lorsque le locataire sortant résilie son abonnement à la date de départ, le compteur est fermé. Le logement reste inactif jusqu’à la souscription du nouveau locataire, ce qui protège toutes les parties : le sortant ne paie plus rien, et l’entrant ne paie que sa propre consommation.

Situation problématique : oubli de résiliation

Si le locataire sortant oublie de résilier, l’abonnement reste actif et il continue à être facturé pour l’abonnement mensuel et toute consommation éventuelle. La responsabilité financière lui incombe jusqu’à la résiliation effective ou à la souscription du nouveau locataire. Cette situation peut durer plusieurs semaines, entraînant des frais parfois importants et des démarches complexes pour récupérer d’éventuels trop-perçus.

Période de vacance du logement

Si le logement reste inoccupé, le propriétaire doit décider : laisser le compteur fermé, ce qui évite toute dépense, ou souscrire temporairement un abonnement pour des travaux ou le maintien du chauffage. Cette décision détermine qui paiera l’électricité pendant la vacance.

Les frais à prévoir lors d'un changement de locataire

Un changement de locataire génère différents frais qui doivent être anticipés pour éviter les mauvaises surprises. Voici le détail complet des coûts associés à cette transition.

Frais de mise en service du compteur

Les frais de mise en œuvre sont facturés par Enedis, le gestionnaire du réseau de distribution. Ces frais correspondent au coût technique de l'intervention nécessaire pour réactiver le compteur. Ils sont systématiquement à la charge du nouveau locataire qui emménage. Le montant varie selon le type de compteur installé et le délai d'intervention demandé. Voici le tableau complet des tarifs pratiqués :

Prestation : Mise en service d'un point de connexion existant

Type de compteur	Service demandé	Délai d'intervention	Tarif TTC
Linky OU avec pose de Linky demandée	Mise en service standard	5 jours ouvrés (au plus tôt le lendemain en télé-opération)	1,78 €
Linky	Mise en service express*	2 jours ouvrés	1,78 €
Électromécanique / électronique	Mise en service standard	5 jours ouvrés	32,40 €
Non Linky avec alimentation suspendue / réduite	Mise en service express*	2 jours ouvrés	32,40 €

*L'express n'est proposé que pour les compteurs non communicants dont l'alimentation est suspendue ou réduite.

Ces frais sont identiques quel que soit le fournisseur choisi car ils sont fixés réglementairement. Ils apparaissent sur la première facture du nouveau locataire.

Facture de régularisation pour le locataire sortant

Après son départ, le locataire sortant reçoit une facture de régularisation finale. Elle compare les mensualités déjà payées à l’usage réel relevé au moment du départ. Si vous avez consommé moins que prévu, un remboursement est effectué sous quelques semaines. À l’inverse, un complément est facturé si la consommation a été supérieure. Le montant dépend de la précision de l’estimation initiale, de votre usage réel et de la durée depuis la dernière régularisation. Cela peut varier de quelques dizaines à plusieurs centaines d’euros.

Coût de la souscription pour le nouveau locataire

Ouvrir un nouvel abonnement est généralement gratuit : aucuns frais de dossier, ni d’adhésion ne sont demandés. Dès le premier mois, le nouveau locataire paie :

• l’abonnement mensuel selon la puissance souscrite,
• la consommation en kWh depuis l’emménagement,
• les frais de mise en service du compteur.

La première facture peut donc être plus élevée que les suivantes. Il est conseillé d’anticiper ce surcoût dans le budget déménagement.

Utiliser le chèque énergie pour couvrir les frais

Les bénéficiaires du chèque énergie peuvent l’utiliser pour régler tout ou partie des frais de mise en service et des consommations énergétiques. Son montant annuel varie de 48 à 277 € selon les revenus et la composition du foyer. Il est envoyé automatiquement et peut être utilisé en ligne ou par courrier pour payer factures et frais d’ouverture.

Que faire si le nouveau locataire souhaite changer de fournisseur d'électricité ?

Le nouveau locataire jouit d'une liberté totale dans le choix de son partenaire énergétique. Cette liberté est garantie par l'ouverture du marché de l'énergie à la concurrence et constitue un droit fondamental pour tous les consommateurs.

Liberté totale de choix du fournisseur

Le nouveau locataire peut choisir librement son fournisseur d’électricité : EDF ou un fournisseur alternatif comme Engie, TotalEnergies, Vattenfall, Eni, etc. Aucune obligation de conserver l’ancien partenaire, ni besoin d’autorisation du précédent occupant. Cette liberté permet de profiter des meilleures offres selon vos priorités : tarifs, énergie renouvelable, garanties ou qualité du support client.

Démarches pour changer de fournisseur lors de l’emménagement

La souscription se fait directement auprès du fournisseur choisi. Vous fournissez : adresse du logement, numéro PDL, relevé du compteur et coordonnées bancaires. Le fournisseur se charge des démarches techniques avec Enedis pour l’activation du compteur. Les délais et coûts sont indépendants du fournisseur : 24h et 1,78 € pour un compteur Linky, 5 jours et 32,40 € pour un compteur classique.

Conseils pratiques pour faciliter votre changement de locataire

Pour un changement de locataire serein, préparez-vous en avance et suivez ces bonnes pratiques :

• Anticipez les démarches : rassemblez PDL du logement, relevé de compteur actuel, coordonnées bancaires et adresse exacte avant l’emménagement.
• Communiquez si possible : échangez avec l’ancien locataire pour connaître sa consommation moyenne, ses mensualités et le type de compteur.
• Comparez les offres : utilisez un comparateur en ligne pour choisir le contrat d’électricité ou de gaz le plus adapté à votre usage et budget.
• Vérifiez les détails : regardez le coût total annuel, pas seulement le prix du kWh, et consultez les avis clients.

Cette checklist simple vous permet d’éviter stress et frais inutiles tout en gagnant du temps.

Comprendre le système des mensualités

Les mensualités répartissent votre consommation annuelle estimée en 12 paiements fixes, basés sur la surface du logement, le nombre d’occupants, les équipements et l’isolation. Le fournisseur régularise 1 à 2 fois par an selon votre consommation réelle, avec remboursement en cas de trop-perçu ou facture complémentaire si besoin.

Vous pouvez ajuster vos mensualités à tout moment pour éviter un trop- ou moins-perçu trop important. Le prélèvement automatique, simple et gratuit, permet de régler vos mensualités chaque mois sans risque d’oubli, tandis que les autres modes de paiement peuvent nécessiter une action manuelle.

Avis clients et retours d'expérience sur les changements de locataire

Les avis sont globalement positifs lorsque les démarches sont anticipées. La souscription en ligne est simple et rapide, et les espaces clients offrent une bonne visibilité sur les abonnements et mensualités. L’activation des compteurs Linky en 24h est particulièrement appréciée, évitant toute coupure pendant le déménagement.

Points d’attention : les frais d’intervention sur compteurs classiques peuvent être élevés, et les oublis de résiliation entraînent des paiements pour la consommation du nouveau locataire, générant des litiges et démarches de remboursement.

FAQ - Questions fréquentes

Déménagement : est-il possible de transférer le contrat d’électricité au prochain locataire ?

Non, les contrats d’électricité sont nominatifs et attachés à un compteur précis. Vous devez résilier votre abonnement EDF pour votre logement actuel et souscrire un nouveau contrat pour votre futur domicile. Le locataire suivant doit également souscrire son propre contrat auprès du fournisseur de son choix. La résiliation peut se faire via l’espace client EDF ou par téléphone au 30 04.

Quand résilier un contrat EDF pour un déménagement ?

La résiliation peut être faite à tout moment sans préavis, mais il est conseillé d’annoncer votre départ environ 2 semaines avant la date de déménagement. Le jour du départ, transmettez l’index du compteur à EDF pour clôturer correctement votre contrat et éviter d’être facturé pour la consommation du nouveau locataire.

Quel est le prix d’un changement de locataire EDF et qui doit payer ?

Les frais de mise en service du compteur varient selon le type et l’urgence : de 1,78 € pour un compteur Linky jusqu’à 32,40 € pour un compteur classique. Ces frais sont intégralement à la charge du nouveau locataire. L’ancien locataire ne paie rien, sauf le cas d’une régularisation si la facture finale diffère des mensualités déjà versées. Pour limiter les coûts, privilégiez une activation standard et anticipez la souscription.